{"id":646,"date":"2010-06-04T00:41:05","date_gmt":"2010-06-03T22:41:05","guid":{"rendered":"http:\/\/de.instergod.ru\/?p=646"},"modified":"2025-03-23T12:39:57","modified_gmt":"2025-03-23T10:39:57","slug":"wolff-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wolff-2\/","title":{"rendered":"Umbau eines Mehrfamilien-Reihenhauses in einer Wohnsiedlung"},"content":{"rendered":"<p><em>Ein Vortrag Wilfried Wolffs, welches zeitens des Kolloquiums leider nicht gehalten werden konnte.<\/em><\/p>\n<p><strong>Denkmalschutz in der Praxis\u00a0\u2014 Bauwerke: erkennen <\/strong><strong>\u2014<\/strong><strong> verstehen <\/strong><strong>\u2014<\/strong><strong>ver\u00e4ndern<\/strong><\/p>\n<p><strong>1. Begr\u00fc\u00dfung<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff101.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff101\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff101-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Es geht in meinem Vortrag um kein ber\u00fchmtes Bauwerk, kein architektonisches highlight und kein Fr\u00fchwerk von Wagner, Gropius oder Scharoun.<!--more--><\/p>\n<p>In meinem Vortrag soll unsere Arbeitsweise, der Umgang mit Geb\u00e4uden im Bestand vorgestellt werden. Der Vortrag steht daher unter dem Titel Bauwerke erkennen verstehen ver\u00e4ndern<br \/>\nEs handelt sich um ein ganz normales Haus, ein Reihenh\u00e4uschen, aus der Zeit nach dem 1. Weltkrieg. Architektur und Tragkonstruktion sind eher schlicht und sparsam. Es wurde in einer der vielen zu dieser Zeit entstandenen Siedlungen errichtet. Die Finanzierung erfolgte auf genossenschaftlicher Grundlage, so wie auch die in die Welterbeliste eingetragenen Siedlungen der Moderne.<br \/>\nDer folgende Vortrag soll den Weg vom Bauherrenwunsch \u00fcber die Bauforschung und den Entwurf zur Realisierung zeigen. Wie k\u00f6nnen wir mit dem so eng erscheinenden Korsett, von Auflagen und Verordnungen, sowohl den Bauherren, den Verordnungen und, hierf\u00fcr sind die Verordnungen letztlich erlassen, dem Erbe der Allgemeinheit gerecht werden. Wie k\u00f6nnen wir die vorhandene Bausubstanz, und die Qualit\u00e4t eines Denkmals liegt ja auch in seiner materiellen Originalt\u00e4t, weitgehend schonen und erhalten.<\/p>\n<p><strong>2. Vorstellung des Objektes<\/strong><\/p>\n<p>Beginnen wir mit der Vorstellung des Objektes.<br \/>\nWir befinden uns im \u00f6stlichen Randbereich von Berlin, einem typischen Gebiet von Ein- und Mehrfamilienh\u00e4usern. Das Haus, genauer gesagt das 2. von links, ist ein Reihenhaus, knapp 6 m breit, ca. 10 m tief, mit Keller, Erdgescho\u00df, Obergescho\u00df und einem bisher nicht ausgebautem Dachgescho\u00df.<\/p>\n<p><strong>3. Aufgabenstellung<\/strong><\/p>\n<p>Das Wohnhaus, das die Bauherren kurz zuvor erworben hatten, sollte umfassend umgebaut und modernisiert werden. Hierzu geh\u00f6rten:<\/p>\n<ul>\n<li>neue Fenster und T\u00fcren<\/li>\n<li>Ausbau des bisher ungenutzten Daches<\/li>\n<li>neue Elektro-, Wasserver-und -entsorgung<\/li>\n<li>die Heizung sollten komplett neu installiert werden<\/li>\n<li>der Kellerfu\u00dfboden sollte im gesamten Haus tiefer gelegt werden, um m\u00f6glichst zus\u00e4tzliche R\u00e4ume zu gewinnen<\/li>\n<li>im Dachgescho\u00df sollen alle St\u00fctzen entfernt werden<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>4. Allgemeine Randbedingungen<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff103.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff103\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff103-300x206.gif\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a>Neben den Bauherrenw\u00fcnschen waren zu beachten:<\/p>\n<ul>\n<li>Die Bauordnung Berlin<\/li>\n<li>Das Denkmalschutzgesetz<\/li>\n<li>Die vom zust\u00e4ndigen Bezirk erlassene Gestaltungssatzung<\/li>\n<li>technische Regelwerke, z.B. die DIN-Vorschriften<\/li>\n<li>die vorhandene Bausubstanz<\/li>\n<li>und nat\u00fcrlich nicht zu vergessen die Finanzen<\/li>\n<\/ul>\n<p>Da wir uns im Bestand befinden sind sowohl die aktuellen Vorschriften zum W\u00e4rme-, Schall- und Brandschutz als auch die alten Vorschriften der Bemessung und Konstruktion einzuhalten und\/oder zu ber\u00fccksichtigen. Auch sind die Materialeigenschaften und die Traditionen der Bauausf\u00fchrung aus dieser Zeit zu beachten.<\/p>\n<p><strong>5. Planungs- und Arbeitsgrundlagen<\/strong><br \/>\n<strong>5.1 schriftliche Quellen<\/strong><\/p>\n<p>Bevor wir die konkreten Zeichnungen und den Bauantrag formulieren m\u00fcssen wir uns mit dem Bauwerk vertraut machen.<br \/>\nHierzu dienen uns:<\/p>\n<ul>\n<li>die schriftlichen Quellen<\/li>\n<li>das Geb\u00e4ude selbst, Au\u00dfen und Innen<\/li>\n<li>die Umgebung<\/li>\n<\/ul>\n<p>Punkt 1, die Zeichnungen zum Bauantrag aus dem Jahre 1919, ein Lageplan, eine Ansicht, Grundrisse.<br \/>\nBetrachten wir sie ausf\u00fchrlicher: Der Lageplan<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff103.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff103\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff103-300x206.gif\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Unser Geb\u00e4ude geh\u00f6rt zu einer Siedlung. Entsprechend erkennen wir die Systematik der Bebauung. Sie in ihrem Charakter zu bewahren ist Gegenstand der schon erw\u00e4hnten Gestaltungssatzung.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff104-2.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff104-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff104-2-300x206.gif\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Ansicht und Grundri\u00df zeigen die f\u00fcr diese Siedlungen typische strenge Symmetrie<\/p>\n<ul>\n<li>in der Grundri\u00dfaufteilung<\/li>\n<li>in der Geb\u00e4udeanordnung<\/li>\n<li>Lage der Innentreppen<\/li>\n<li>Fenster und Fensterladen<\/li>\n<li>Schornsteine u.s.w.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>5.2 Das Bauwerk als Quelle<\/strong><\/p>\n<p>Wir nutzen jetzt das Bauwerk selbst als Quelle.<br \/>\nWenn wir bestehende Geb\u00e4ude untersuchen, geschieht das immer mit den Fragen:<\/p>\n<ul>\n<li>Was ist bauzeitlich?<\/li>\n<li>Was ist nachtr\u00e4glich?<\/li>\n<li>Welche Ver\u00e4nderungen lassen sich nachvollziehen?<\/li>\n<li>Welche Ver\u00e4nderungen sind reversibel?<\/li>\n<li>Welche Ver\u00e4nderungen vertr\u00e4gt das Bauwerk, architektonisch und statisch?<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>5.2.1 Das Bauwerk von Au\u00dfen<\/strong><\/p>\n<p>Was verr\u00e4t uns die \u00e4u\u00dfere Erscheinung des Bauwerkes?<br \/>\nWie nicht anders zu erwarten, lassen sich bereits von Au\u00dfen diverse Ver\u00e4nderungen erkennen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff105-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff105-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff105-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff105-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff105-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff105-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li>stra\u00dfenseitig wurden die beiden \u00e4u\u00dferen Geb\u00e4ude ged\u00e4mmt\u00a0<strong>\u2014<\/strong> v\u00f6llig unsensibel<\/li>\n<li>die alten Sprossenfenster wurden gegen Thermofenster ausgetauscht<\/li>\n<li>Wir haben eine neue Haust\u00fcr, nur einfach verglast<\/li>\n<li>hofseitg wurden kleinere bzw. am Nebengeb\u00e4ude gro\u00dfe Anbauten errichtet<\/li>\n<li>und auch hofseitig wurden die Fenster ausgetauscht.<\/li>\n<li>Unser Geb\u00e4ude ist verputzt, Kratzputz vermutlich 70er Jahre, nicht bauzeitlich<\/li>\n<li>Die Dachdeckung besteht aus Schindeln<\/li>\n<\/ul>\n<p>Beim genaueren Betrachten der Fassade f\u00e4llt sofort auf, da\u00df Breiten, H\u00f6hen, Sprossenteilung, die Anordnung von Rolladen u.s.w. in jedem Haus anders sind.<br \/>\nNoch zwei Details sind wichtig bevor wir ins Innere gehen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff106-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff106-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff106-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff106-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff106-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff106-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Die Eingangst\u00fcr besteht eigentlich aus zwei T\u00fcren. Eine fr\u00fche Form energetischer Sanierung. Die Au\u00dfenwand hat im Bereich der Nischen zwei Schalen Mauerwerk. Und der Sockel besteht nicht aus Klinkern, sondern aus d\u00fcnnen Riemchen aus den 90er Jahren.<\/p>\n<p><strong>5.2.2 Das Geb\u00e4ude von Innen<\/strong><\/p>\n<p>Innen arbeiten wir uns vom Dach zum Keller vor.<\/p>\n<ul>\n<li>Die Dachkonstruktion besteht aus Sparren und Pfetten und einer Holzschalung<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff107-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff107-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff107-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff107-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff107-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff107-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff107-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff107-3\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff107-3-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a><\/li>\n<li>In die einzelnen Ebenen f\u00fchrt eine an der Trennwand zum Nachbarn   gelegene Holztreppe<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff108-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff108-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff108-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff108-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff108-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff108-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff108-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff108-3\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff108-3-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff108-4.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff108-4\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff108-4-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a>In den oberen Etagen finden sich Gasau\u00dfenwandheizung und Kachel\u00f6fen \u2013 mal direkt auf der Dielung, mal auf eigenem Fundament<\/li>\n<li>Die Fu\u00dfb\u00f6den zeigen Holzdielung<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff109-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff109-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff109-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff109-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff109-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff109-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff109-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff109-3\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff109-3-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Im Keller finden wir eine alte Kochmaschine, Stufen und einen gemauerten Waschkessel. Stufen und Kochmaschine lassen uns weiterforschen. Nach dem Entfernen der Kochmaschine wird unser Verdacht best\u00e4tigt.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff110-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff110-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff110-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff110-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff110-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff110-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a><\/p>\n<p>Der urspr\u00fcngliche Kellerfu\u00dfboden wurde bereits tiefergelegt. Nach dem 2. Weltkrieg, als die Stadt in Tr\u00fcmmern lag und Wohnraum knapp war, wurden in vielen H\u00e4usern Obdachlose und Fl\u00fcchtlinge untergebracht. Hierzu wurden oftmals Souterrains oder Keller verwendet, wie in unserem Fall. Wohnraum und K\u00fcche waren eins. Durch die Tieferlegung konnte man wenigstens in einem Raum aufrecht stehen. Mehr war zu dieser Zeit nicht m\u00f6glich.<br \/>\nNach dem Entfernen sehen wir rechts die Fundamente. Fundamente, die aus locker geschichtetem Kalksteinbruch bestehen und nur bereichsweise durch M\u00f6rtel miteinander verbunden sind. Da die Fundamente in den \u00fcbrigen Bereichen kaum besser sein d\u00fcrften sind weitere Gedanken der Bauherren an eine Tieferlegung der angrenzenden R\u00e4ume erledigt. Wir verm\u00f6rteln die Fehlstellen und lassen die \u00fcbrigen Bereiche so wie sie sind.<\/p>\n<p>Der Statiker nervt nun mit weiteren Fragen<\/p>\n<ul>\n<li>Die Wand im Obergescho\u00df ist lt. Zeichnung nur 12 cm dick<\/li>\n<\/ul>\n<ul><\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff111-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff111-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff111-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff111-2.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff111-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff111-2-300x206.gif\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff111-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff111-3\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff111-3-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Das Aufma\u00df best\u00e4tigt diesen Wert. Da die Lasten aus Decken und Dach und k\u00fcnftig auch aus dem ausgebauten Dach aufgenommen werden m\u00fcssen haben wir ein Problem. Halbsteindicke W\u00e4nde sind keine tragenden W\u00e4nde.<br \/>\nWir nehmen einen Teil der Dielung im Dachgescho\u00df auf, was ohnehin erfolgen mu\u00df. Wir finden da wo die Wand sein sollte einen Holzbalken. Auf diesem liegen die Deckenbalken auf.\u00dcber dem Sturz der T\u00fcr im OG finden wir eine klassische Holzverbindung, Riegelanschlu\u00df mit Versatz und Zapfen.<br \/>\nDamit ist klar, wir haben keine Halbsteinwand aus Mauerwerk sondern eine ausgemauerte Holzst\u00e4nderkonstruktion. Die ist nun wieder ausreichend tragf\u00e4hig.<br \/>\nUnd noch eine Frage des Statikers.<\/p>\n<ul>\n<li> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff112-1.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff112-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff112-1-300x206.gif\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff112-2.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff112-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff112-2-300x206.gif\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Warum?, fragt er ist auf der Zeichnung die Wand zum Nachbarn mit 12 und 12 cm verma\u00dft und nicht mit 24 cm. Eine Bohrmaschine 8 mm Bohrerdurchmesser gibt Antwort. Auf der Zeichnung nicht erkennbar, hat jedes Haus eine 12 cm dicke Wand zum Nachbarn. Genauer, 2 Mal 12 cm + Luftschicht. Das ist gut f\u00fcr den Schallschutz aber schlecht f\u00fcr die Statik. Damit ist ein weiterer Bauherrenwunsch erledigt, das Entfernen aller St\u00fctzen im Dachgescho\u00df. Ersatzkonstruktionen, die von einer Wand zur n\u00e4chsten spannen k\u00f6nnen diese W\u00e4nde einfach nicht aufnehmen.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>5.3 Das Geb\u00e4ude von Au\u00dfen, das Umfeld<\/strong><br \/>\nDritter und letzter Untersuchungsbereich ist die Umgebung der st\u00e4dtebauliche Zusammenhang in dem sich unser Objekt befindet.<br \/>\nVerluste durch Zerst\u00f6rung oder Abri\u00df haben wir gl\u00fccklicherweise nicht zu verzeichnen.<br \/>\nWie schon gesagt, unser Geb\u00e4ude wurde als Teil einer Siedlung errichtet. Und f\u00fcr diese Siedlung gilt eine Gestaltungssatzung. Grunds\u00e4tzliches Ziel dieser Satzung ist es den Charakter der Siedlung nach<\/p>\n<ul>\n<li>\u00e4u\u00dferer Gestalt wie Fensterart, Fenstergr\u00f6\u00dfe, Fensterteilung<\/li>\n<li>Kubatur wie L\u00e4nge, Breite, H\u00f6he, insbesondere Traufh\u00f6he, Dachform<\/li>\n<li>Materialit\u00e4t wie Putz, Dachdeckung<\/li>\n<\/ul>\n<p>zu erhalten oder nach M\u00f6glichkeit in den urspr\u00fcnglichen Zustand zu versetzen.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff113-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff113-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-3.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff113-3\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-3-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-4.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff113-4\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-4-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-5.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff113-5\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-5-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-6.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff113-6\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff113-6-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a><\/p>\n<p>Was finden wir?<\/p>\n<ul>\n<li>Mit Ausnahme einer brutalst m\u00f6glichen Geb\u00e4udeerweiterung, die urspr\u00fcnglichen Geb\u00e4udegeometrien<\/li>\n<li>daneben: Ein Dach mit Schieferdeckung<\/li>\n<li>dar\u00fcber, bereits erkennbar modernisiert, Ziegeldeckung und jeweils zwei kleine \u00fcbereinanderliegende Dachfl\u00e4chenfenster<\/li>\n<li>daneben, Ziegeldeckung und am SchornsteinSchiefer, was ja nun eigentlich nicht zusammengeh\u00f6rt.<\/li>\n<li>die letzten noch erhaltenen originalen Fensterl\u00e4den<\/li>\n<li>und schlie\u00dflich, wie bei unserem Nachbarn, Fenster in der urspr\u00fcnglichen Teilung<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ein Wort zur Dachdeckung. Wir haben die verschiedensten Deckungen gefunden, Ziegel, Schiefer und, wie auf unserem Dach, Pappschindeln.<br \/>\nWelche Deckung ist nun die Originale?<\/p>\n<p>Wir beraten uns mit einem erfahrenen Dachdecker. Und in der Tat. Wir k\u00f6nnen davon ausgehen, da\u00df die Schindeln auf unserem Dach fr\u00fchestens nach dem 2. Weltkrieg angeordnet wurden. Es gab sie 1919 noch gar nicht. Und da wir eine komplette Holzschalung haben, scheiden auch Ziegel mit ziemlicher Sicherheit als Originaldeckung aus. Somit k\u00f6nnen wir davon ausgehen, da\u00df unser Haus mit Schiefer gedeckt war. Hier nun k\u00f6nnen wir im Interesse der Bauherren einen Kompromi\u00df mit dem Amt finden. Die Bauherren d\u00fcrfen ihr Dach mit einer Deckung aus Schindeln erneuern.<\/p>\n<p><strong>5.3 Zusammenfassung der bisherigen Vorplanungen<\/strong><\/p>\n<p>Unser Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1919<\/p>\n<ul>\n<li>Die innere Raumstruktur entspricht, mit Ausnahme der Fu\u00dfbodenabsenkung im Keller dem urspr\u00fcnglichen Bauzustand<\/li>\n<li>S\u00e4mtliche Tragglieder, W\u00e4nde, Decken und Dachkonstruktion wurden mit den geringstm\u00f6glichen Querschnitten konstruiert. Gro\u00dfe Kr\u00e4fteumlagerungen kann die Bausubstanz damit nicht vertragen.<\/li>\n<li>Die Dachdeckung urspr\u00fcnglich aus Schiefer, die vermutlich die gesamte Siedlung gepr\u00e4gt hat, wurde durch Pappschindeln ersetzt<\/li>\n<li>Die bisher in der Siedlung vorgenommenen \u00c4nderungen haben, mit einer Ausnahme, die stra\u00dfenseitigen Geb\u00e4udeformen kaum ver\u00e4ndert.<\/li>\n<li>Die urspr\u00fcnglichen Gestaltungselemente, insbesondere Fenster, T\u00fcren, Fensterladen lassen sich ohne gr\u00f6\u00dfere Probleme wieder anordnen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Jetzt k\u00f6nnen wir an den eigentlichen Entwurf gehen. Wir kennen die konstruktiven und statischen M\u00f6glichkeiten des Hauses und wir kennen die urspr\u00fcngliche Gestaltung.<br \/>\nBauherren und Bauamt werden sich schnell einig.<\/p>\n<p><strong>6. Der Entwurf<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff114-1.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff114-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff114-1-300x206.gif\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff114-2.gif\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff114-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff114-2-300x206.gif\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Aus den dargestellten Bauherrenw\u00fcnschen und den Ergebnissen unserer Untersuchungen ergibt sich der hier dargestellte Entwurf.<\/p>\n<ul>\n<li>Fenster und T\u00fcren werden entsprechend den urspr\u00fcnglichen Proportionen und den urspr\u00fcnglichen Sprossenteilungen wieder hergestellt.<\/li>\n<li>Die Hauseingangst\u00fcr wird dem historischen Vorbild weitgehend angen\u00e4hert.<\/li>\n<li>Die Gaube wird in ihrer Gr\u00f6\u00dfe belassen,\u00a0 stra\u00dfenseitig werden nur jeweils zwei kleine Dachfl\u00e4chenfenster angeordnet. Diese waren auch nur deswegen genehmigungsf\u00e4hig weil bereits in anderen D\u00e4chern der Nachbarbebauung \u00e4hnliche Fenster angeordnet wurden, wie auf der vorhergehenden Folie gezeigt, und somit wieder eine gewisse Einheitlichkeit hergestellt wird.<\/li>\n<li>Die wirkliche gro\u00dfen Fenster werden auf der Hofseite angeordnet. Da wir hier direkt an den Wald angrenzen, ist die Beeintr\u00e4chtigung des Ensembles gering.<\/li>\n<li>Nat\u00fcrlich werden auch wieder Fensterl\u00e4den angeordnet.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>7. Das Ergebnis<\/strong><\/p>\n<p>Das vorl\u00e4ufige Ergebnis:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff105-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff105-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff105-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff115-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff115-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff115-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a><br \/>\nFenster, Gaube, T\u00fcr und Dachdeckung sind dem historischen Vorbild bzw.   der Nachbarbebauung angeglichen.<br \/>\nSollten Sie die Fensterl\u00e4den vermissen, so haben Sie recht. Die werden   angeordnet, wenn die Fassade, zusammen mit dem Nachbarn energetisch   saniert wird.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff105-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff105-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff105-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff116-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff116-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff116-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> Und noch einige Bilder vom  Innenausbau:<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff107-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff107-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff107-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff117-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff117-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff117-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> altes und neues Dachgescho\u00df<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff118-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff118-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff118-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff118-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff118-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff118-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> altes und neues Erdgescho\u00df<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff109-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff109-1\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff109-1-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> <a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff119-2.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff119-2\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff119-2-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a> alter und neuer Keller<\/p>\n<p><strong>8. Zusammenfassung<\/strong><\/p>\n<p>Geb\u00e4ude, besonders alte Geb\u00e4ude und Denkmale sind wie sensible Organismen.<br \/>\nWir versuchen behutsam mit ihnen umzugehen, sie m\u00f6glichst vorsichtig zu untersuchen und erst nach einer gr\u00fcndlichen Diagnose zu operieren.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff120.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" style=\"margin: 1px;\" title=\"Wolff120\" src=\"https:\/\/instergod.ru\/wp-content\/uploads\/2010\/06\/Wolff120-300x206.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"206\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Vortrag Wilfried Wolffs, welches zeitens des Kolloquiums leider nicht gehalten werden konnte. Denkmalschutz in der Praxis\u00a0\u2014 Bauwerke: erkennen \u2014 verstehen \u2014ver\u00e4ndern 1. Begr\u00fc\u00dfung Es geht in meinem Vortrag um kein ber\u00fchmtes Bauwerk, kein architektonisches highlight und kein Fr\u00fchwerk von Wagner, Gropius oder Scharoun.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[346],"tags":[282,291,289],"project-category":[],"class_list":["post-646","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-colloquium","tag-berlin-de","tag-text","tag-muster"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=646"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/646\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21893,"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/646\/revisions\/21893"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=646"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=646"},{"taxonomy":"project-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/instergod.ru\/de\/wp-json\/wp\/v2\/project-category?post=646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}