…А как хорошо всё начиналось!
До конца текущего 2020 года планировалось отремонтировать все крыши Пёстрого ряда! А в 2021-м, юбилейном – все фасады! А. Алиханову это пообещал директор Фонда капремонта, когда тот посетил наш Пёстрый ряд по случаю сдачи новых тротуаров.
Сам министр ЖКХ области С. Черномаз в компании директора Фонда капремонта О. Туркина, главы Черняховской администрации С. Булычева и других высокопоставленных лиц посетил чердак моего дома № 6 и заверил, что наша крыша будет отремонтирована по высшему разряду, что даже черепицу для нас заказали особенную, лучше, чем у других, «джакоби» называется. А глава администрации даже пообещал отметить дату окончания ремонта нашей крыши шампанским…
Выдохнется или прокиснет то шампанское, прежде чем обещания и заверения «высоких» представителей властей исполнятся. Официальное открытие работ состоялось 28 июля 2020 года. Окончание должно было быть в середине октября 2020 года. А дальше всё как у дедушки Крылова:
«… зима катит в глаза.
Помертвело чисто поле;
Нет уж дней тех светлых боле…»
Конца-края ремонту нашей крыши, даже намёка на то, что он когда-нибудь завершится, не предвидится. И мы, жильцы дома № 6 по ул. Элеваторной с ужасом ожидаем наступления зимней стужи в промокшем насквозь доме. Я даже папку «Хроники капремонта» завела под фотографии происходящего на нашей многострадальной крыше. Происходило следующее.
После того, как мы, жильцы, порадовались бодрому началу работ: заменили стропильные балки, на чердаке уложили утеплитель, сделали дощатый настил, наша радость стала угасать. – Новая сплошная обрешётка светится огромными щелями шириной в палец, а кое-где даже ладонь пролезает. Задать вопросы и предъявить претензии было некому, т.к. мастер по фамилии Ермолаев вот уже два месяца как на объекте не объявлялся. Новый половой настил трое рабочих, выходцев из Средней Азии, уделали так, что он от грязи и сажи сравнялся с землёй.
После наступила полуторамесячная пауза под открытым небом. Объяснили тем, что черепицу никак не могут привезти по причине межграничных проблем. Хлынули дожди, ливни. Результат виден на фотографиях, в комментариях не нуждается. Дом был залит до самого низа: мы в квартире на первом этаже ведро подставляли. В ночь с 9 на 10 октября, а после с 13 на 14 октября случилась буря — текло везде, по лестничным маршам вниз как водопад. Мастер не брал трубку. Дозвонилась до и.о. главы В. Вобликова, и случилось чудо: подошли наши трое узбеков (они снимали жильё в 100 метрах от нас), застелили пол чердака брезентом, кусок брезента повесили над окнами верхних этажей. Этот кусок от ветра стучал по окнам, люди не могли спать, а рабочие снова пропали. Дожди повторялись неоднократно. А поскольку чердак рабочие закрыли на свой замок, доступа туда у нас до сих пор нет.
Наконец, привезли черепицу. Положили плёнку и… снова пауза в две недели. Объяснили: крючья для желобов поздно заказали, а потому ждут-с. Позже выяснилось, что рабочие не умеют класть керамическую черепицу (лицензию на выполнение работ на объектах-памятниках подрядчик каким-то образом получил?). Обнаружились ошибки в проектировании: не на том месте «нарисовали» полукруглые слуховые окна типа «летучая мышь», оттого для плавного выкладывания черепицы не хватает. Та что поставлена, нависла над желобами и встала торчком, есть угроза её полного сползания вниз. Не могли посмотреть, как выполнены такие же окна на доме-близнеце напротив (№7)? Или тщательно изучить довоенные снимки? Зачем-то «нарисовали», а после приделали второй водосток, которого в оригинале не было…
А самое безобразное, что на наши многочисленные письма, обращения в Фонд капремонта, в Черняховскую администрацию, в Службу охраны памятников, никто должным образом не реагировал. До директора Фонда О. Туркина наши письма вообще не доходили, – как мне ответила куратор стройки Миленко Е.: «Если бы Туркин читал все ваши письма, ему бы и 24 часов не хватило!» И пригрозила уголовной ответственностью за клевету за мои слова, что должного контроля со стороны технадзора не было. До нашего и.о. главы администрации тревожные фото-факты тоже не дошли.
В отчаянии я обратилась в Правительство области к губернатору. И вот 11 ноября 2020 года к нам прибыла огромная делегация: зам. директора Фонда, руководители подрядной и проектной организаций, технадзора, стройконтроля, Службы охраны памятников, черняховской администрации… – всего с полтора десятка человек. Слово взял проектант и объяснил всем нам и мне, дуре, что всё сделано правильно, по новым нормативам, что даже плёнку под черепицей проклеивать не надо, т.к. 10-сантиметрового нахлёста достаточно, что приделали второй водосток (даже если его там никогда и не было) по нормативам и пр. И то что оголовки труб были разобраны, снова выложены и оштукатурены всего за полдня — тоже соответствует новым нормативам! А когда ему сказали, что рабочие засыпали дымоходы строительным мусором, и оттого нет тяги в наших печках, он очень удивился, что мы всё ещё топим печки!
Если всё сделано правильно, по нормативам, отчего наша крыша стала «курносой» с задранной черепицей и сильно отличается от соседних?
Через день после высокой комиссии ранее уложенную местами черепицу разобрали. Работы снова не ведутся. Сидим. Ждём. А «уж зима катит в глаза…»
А поскольку народ должен знать своих «героев», называю: заказчик – «Фонд капитального ремонта»; подрядчик – ООО «Пава»; проектная организация – ООО «Лестер»; технадзор (строительный контроль) – ООО «Альпстрой».
Объект культурного наследия федерального значения «Ансамбль жилого массива комплекс «Пёстрый ряд» («Камсвикус»)» , 1921-1924 гг. постройки, находится под патронажем Министерства культуры РФ. Туда мы, жильцы дома, и адресовали свой последний «крик о помощи» заказным письмом по Почте России. А куда ещё? Путину?
Сидим. Ждём.
Ольга Сидоренко
