Подлинным переворотом стала публикация в конце 19 века австрийцем Камилло Зитте труда «Художественные основы градостроительства». Вскоре никто уже не мог утверждать, что градоустроение исключительно сводится к раскладке по карте проспектов, прокапыванию канализации с водопроводом или к разбивке изящных цветников; вскоре появились первые кафедры градостроительства и первый в мире градостроительный журнал (1905 г.).

Правильный русский перевод появился лишь столетием позже. Оттого обратимся к первоисточнику (хотя и в третьем издании): часть 1, часть 2