«Утепление», «энергетическая санация», «переоснащение» и другие подобные слова десятилетиями гуляют по страницам печати, обещают невиданные блага домовладельцам – и пугают их же: а ну как свежезаконченные работы, не успев амортизироваться, станут поводом новой санации, теперь уже себя самой? Редкий специалист, пусть его методики и были бы безупречны, обладает всей полнотой статистики. Восполнить эту недостачу 2009–2010 гг. стало заданием исследователей Дрезденского Политехнического: по заказу Саксонского министерства внутренних дел они оценили и свели воедино меры, применимые по германским законам в четырёх типичных категориях построек старого фонда:
- A, сельские жилые постройки и службы, 18-19 век
- B, коттеджи и виллы, 1850 -1900
- C.1, многоэтажные блокированные дома в уличной фасадной застройке, 19 век до 1870 г.
- C.2, многоэтажные блокированные дома в уличной фасадной застройке, 1870–1920
- D, микрорайоны 1920–1950
Из краткого и полного текста исследования (только по-немецки) – выводы в виде таблиц:
A
Возможность экономии | Применимость в охраняемой постройке
— первичные энергозатраты (строительные работы, производство строительных материалов); 
-текущие энергозатраты пользователя; 
— оригинальные части здания; 
— внешний вид здания
1. утепление фундаментной плиты
2. утепление верхнего потолка
3a. утепление межстропильного пространства
3b.утепление поверх стропил. Возможны сложности с согласованием в строительном надзоре
4a,b. наружное утепление (стиропор) с полимеризованной штукатуркой. При простом штукатурном фасаде возможны сложности с согласованием в строительном надзоре; при декорированном штукатурном фасаде(пилястры, карнизы), клинкерном или фахверковом фасаде согласование исключено.
4c,d. наружное утепление (стиропор) с нештукатурным покрытием
4e,f. наружное утепление изолирующей штукатуркой. При декорированном штукатурном фасаде возможны сложности с согласованием в строительном надзоре; при клинкерном или фахверковом фасаде согласование исключено.
4g. внутристеновое утепление
5a. гидро- и пароизоляция
5b,c. замена окон и дверей
5d. дополнительные окна
5e. механическая вытяжка с теплообменником. Возможны сложности с согласованием в строительном надзоре.
6. модернизация отопления
7. солнечные коллекторы. Возможны сложности с согласованием крышных коллекторов в строительном надзоре; согласование фасадных коллекторов исключено.
8. фотоэлектрические элементы. Возможны сложности с согласованием крышных коллекторов в строительном надзоре; согласование фасадных коллекторов исключено.
9. центральное отопление / районная ТЭЦ
10. грунтовый «тепловой насос»
Насколько эффективными окажутся данные меры для пользователя, показывает вторая диаграмма:
Арабские цифры соответствуют вышеприведённым мерам; римские показывают малоэффективные (I), среднеэффективные (II) и высокоэффективные меры (III); цветом дополнительно указана сочетаемость данных мер с охранным статусом здания: 
— противоречит, 
— сочетается при определённых условиях, 
— сочетается.
B
Возможность экономии | Применимость в охраняемой постройке
1. утепление фундаментной плиты
2. утепление верхнего потолка
3a. утепление межстропильного пространства
3b. утепление поверх стропил. При простом штукатурном фасаде возможны сложности с согласованием в строительном надзоре; при декорированном штукатурном фасаде (пилястры, карнизы), клинкерном, каменном или фахверковом фасаде согласование исключено.
4a,b. наружное утепление (стиропор) с полимеризованной штукатуркой. Согласование исключено.
4c,d. наружное утепление (стиропор) с нештукатурным покрытием
4e,f. наружное утепление изолирующей штукатуркой. При декорированном штукатурном фасаде возможны сложности с согласованием в строительном надзоре; при клинкерном или фахверковом фасаде согласование исключено.
4g. внутристеновое утепление
5a. гидро- и пароизоляция
5b,c. замена окон и дверей
5d. дополнительные окна
5e. механическая вытяжка с теплообменником. Возможны сложности с согласованием в строительном надзоре.
6. модернизация отопления
7. солнечные коллекторы. Возможны сложности с согласованием крышных коллекторов в строительном надзоре; согласование фасадных коллекторов исключено.
8. фотоэлектрические элементы. Возможны сложности с согласованием крышных коллекторов в строительном надзоре; согласование фасадных коллекторов исключено.
9. центральное отопление / районная ТЭЦ
10. грунтовый «тепловой насос»
Эффективность данных мер для пользователя:
C
до 1870
после 1870
Возможность экономии | Применимость в охраняемой постройке
1. утепление фундаментной плиты (до 1870 / после 1870)
2. утепление верхнего потолка (до 1870 / после 1870)
3a. утепление межстропильного пространства (до 1870 / после 1870)
3b. утепление поверх стропил (до 1870 / после 1870). Возможны сложности с согласованием в строительном надзоре.
4a,b. наружное утепление (стиропор) с полимеризованной штукатуркой(до 1870 / после 1870). При декорированном штукатурном фасаде в зависимости от сложности декора возможны сложности с согласованием в строительном надзоре вплоть до запрета; при клинкерном или каменном фасаде согласование исключено.
4c,d. наружное утепление (стиропор) с нештукатурным покрытием (до 1870 / после 1870)
4e,f. наружное утепление изолирующей штукатуркой (до 1870 / после 1870). При декорированном штукатурном фасаде возможны сложности с согласованием в строительном надзоре; при клинкерном или каменном фасаде согласование исключено.
4g. внутристеновое утепление (до 1870 / после 1870)
5a. гидро- и пароизоляция (до 1870 / после 1870)
5b,c. замена окон и дверей (до 1870 / после 1870)
5d. дополнительные окна (до 1870 / после 1870)
5e. механическая вытяжка с теплообменником (до 1870 / после 1870). Возможны сложности с согласованием в строительном надзоре.
6. модернизация отопления (до 1870 / после 1870)
7. солнечные коллекторы (до 1870 / после 1870). Возможны сложности с согласованием крышных коллекторов в строительном надзоре; согласование фасадных коллекторов исключено.
8. фотоэлектрические элементы (до 1870 / после 1870). Возможны сложности с согласованием крышных коллекторов в строительном надзоре; согласование фасадных коллекторов исключено.
9. центральное отопление / районная ТЭЦ (до 1870 / после 1870)
10. грунтовый «тепловой насос» (до 1870 / после 1870)
Эффективность данных мер для пользователя:
до 1870
после 1870
D
Возможность экономии | Применимость в охраняемой постройке
1. утепление фундаментной плиты
2. утепление верхнего потолка
3a. утепление межстропильного пространства
3b. утепление поверх стропил
4a,b. наружное утепление (стиропор) с полимеризованной штукатуркой. При декорированном штукатурном, клинкерном или каменном фасаде согласование исключено.
4c,d. наружное утепление (стиропор) с нештукатурным покрытием
4e,f. наружное утепление изолирующей штукатуркой. При декорированном штукатурном фасаде возможны сложности с согласованием в строительном надзоре; при клинкерном или каменном фасаде согласование исключено.
4g. внутристеновое утепление
5a. гидро- и пароизоляция
5b,c. замена окон и дверей
5d. дополнительные окна
5e. механическая вытяжка с теплообменником. Возможны сложности с согласованием в строительном надзоре.
6. модернизация отопления
7. солнечные коллекторы. Возможны сложности с согласованием крышных коллекторов в строительном надзоре; согласование фасадных коллекторов исключено.
8. фотоэлектрические элементы. Возможны сложности с согласованием крышных коллекторов в строительном надзоре; согласование фасадных коллекторов исключено.
9. центральное отопление / районная ТЭЦ
10. грунтовый «тепловой насос»
Эффективность данных мер для пользователя:
При всей разнице законов и наличных технологий, выводы могут быть вполне переносимы и на черняховскую почву.
